Tra affitti alle stelle e attese infinite, il 2026 potrebbe segnare una svolta: la premier promette novità importanti in arrivo.
Quando si parla di casa, in Italia, si tocca sempre un nervo scoperto. Affitti che salgono, mutui irraggiungibili, liste d’attesa infinite.
Alla fine dell’anno, durante la conferenza stampa, Giorgia Meloni è tornata su uno dei temi più delicati: il diritto all’abitare. Lo ha fatto annunciando un nuovo Piano Casa, con toni decisi e una promessa che suona forte: dare risposte concrete a chi oggi una casa non riesce più a permettersela.
Non è la prima volta che se ne parla, ed è impossibile non pensarci con un misto di speranza e cautela. Perché di piani annunciati, negli anni, ne abbiamo sentiti tanti. Questa volta però il governo dice di essere arrivato a un punto operativo.
Centomila alloggi a canone calmierato: nuove case popolari per chi ha bisogno
Il cuore del progetto è la realizzazione e il recupero di circa 100mila alloggi a canone calmierato nell’arco di dieci anni. Non si tratta solo di nuove costruzioni, ma anche di immobili già esistenti da rimettere in circolo.
Case destinate a famiglie in difficoltà economica, con formule pensate per alleggerire il peso iniziale, come il rent to buy: si affitta a prezzo agevolato e, nel tempo, si può arrivare all’acquisto.
L’idea, in realtà, non nasce oggi. Una prima ipotesi era comparsa già nella Legge di Bilancio 2024, ma era rimasta sulla carta. Ora il governo parla di un Dpcm in arrivo, quello che dovrebbe chiarire finalmente regole, criteri e tempi.
Le liste d’attesa per ottenere una casa popolare
Accanto al tema degli affitti calmierati, c’è quello delle case popolari in senso stretto. I numeri fanno impressione: circa 250mila famiglie sono oggi in lista d’attesa in Italia.
Secondo le stime, una parte di queste famiglie potrebbe rientrare proprio negli alloggi a canone calmierato. Il fabbisogno reale quindi si ridurrebbe a circa 100mila unità. Permane comunque un’emergenza strutturale, che va avanti da anni e che nessun governo è mai riuscito davvero a risolvere.
A chi si rivolge il Piano Casa de Governo
Il Piano Casa guarda a categorie molto precise: giovani coppie che non riescono a uscire di casa, genitori separati che si ritrovano improvvisamente con un reddito solo, persone anziane che vivono in abitazioni ormai troppo grandi e costose.
Per gli anziani si parla anche di permute immobiliari, con il passaggio a case più piccole e sostenibili. Un meccanismo che, almeno nelle intenzioni, potrebbe liberare alloggi e ridurre i costi di gestione.
Case popolari vuote: ce ne sono moltissime in Italia
In Italia ci sono migliaia di case popolari vuote, inutilizzabili per degrado, mancanza di manutenzione o occupazioni abusive. Secondo Confedilizia si parla di circa 100mila alloggi che potrebbero essere recuperati, se ci fossero fondi e interventi mirati.
Anche il mondo delle imprese e dell’edilizia aspetta di capire come verrà finanziato tutto questo. La promessa del Governo c’è, ma come e quando accadrà? Non basta dire “Vi do la casa popolare”, non ci resta che aspettare e vedere cosa accadrà, con la speranza che le case arrivino a chi ne ha bisogno.
